中國房地產開發商華夏幸福基業股份有限公司（簡稱「華夏幸福」）近日發布其2024年年度報告及2025年第一季度財務報告。報告顯示，公司在2024年及2025年一季度均面臨營業收入下降和淨利潤虧損加劇的挑戰，反映出房地產行業持續低迷的背景下企業經營的困境。
根據年報，華夏幸福2024年實現營業收入237.65億元（人民幣，下同），同比下降33.81%。歸屬於上市公司股東的淨利潤為虧損48.17億元，表明公司在過去一年未能扭轉盈利頹勢。收入下滑主要受到房地產市場低迷、項目銷售放緩以及行業政策調控等多重因素的影響。
2025年第一季度，華夏幸福的經營狀況未見好轉。財報顯示，公司營業收入為11.77億元，同比下降11.73%。歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損27.01億元，虧損額較上年同期進一步擴大。報告指出，市場需求的疲弱以及融資環境的持續收緊對公司經營造成顯著壓力。
近年來，中國房地產行業面臨高槓桿、需求收縮和政策調控的多重挑戰。華夏幸福作為以產業新城開發為核心業務的房企，曾因債務危機備受關注。儘管公司通過債務重組等措施緩解部份壓力，但2024年及2025年初的業績表明，恢復盈利仍需時日。
華夏幸福在報告中表示，將繼續優化資產結構，加快存量項目去化，同時積極探索多元化業務模式以應對市場變化。公司管理層強調，將聚焦核心區域的產業新城項目，並通過降本增效提升營運效率。
分析人士指出，華夏幸福的業績表現反映了當前房地產行業的普遍困境。企業未來仍需在資金鏈管理和業務轉型上尋求突破。
華夏幸福的後續表現將繼續受到市場關注，其能否在逆境中實現突圍，將是考驗公司戰略調整與執行力的關鍵。#
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