仲量聯行報告指出，香港甲級寫字樓市場4月錄得正淨吸納量約3.97萬平方呎，整體空置率維持在13.7%。
其中，不同區域表現不一，中環與港島東因企業整合與搬遷導致空置率上升至11.7%及14%；相反，灣仔／銅鑼灣、尖沙咀及九龍東的空置率則分別按月下降0.3、0.4和0.3個百分點。
仲量聯行指，辦公室需求主要來自企業升級搬遷帶動，例如支付科技公司The Payment Cards Group由九龍東遷往尖沙咀並擴張。反映個別行業如金融、保險及教育對寫字樓需求上升。市場新增供應亦吸引租戶遷往質素更佳的商廈，成為推動租賃活動的主要動力。
儘管寫字樓空置率持穩，整體租金繼續承壓，4月按月再跌0.5%，中環租金下滑0.4%，其他主要分區如灣仔／銅鑼灣、港島東及九龍東跌幅達0.6%。租金已連續36個月下跌，自2022年5月以來未見止跌跡象。
住宅市場方面，4月整體成交按月升6.1%，當中二手成交增至4,080宗，反映買家需求逐步回暖。雖然一手成交減至1,614宗，但大型新盤支撐整體銷情。另一方面，港元HIBOR於5月26日跌至0.59%，較4月底回落3.36個百分點，有助紓緩按揭壓力，為樓市帶來正面訊號。＠
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