本港樓價結束連跌局面。差餉物業估價署公布，4月私人住宅售價指數報285.7，按月升0.35%，為連跌四個月後首次回升，按年仍跌7.72%。
分項數據顯示，大部份單位類別價格均錄得升幅，其中A類物業（40平方米以下）升幅最大，達0.53%。B類物業（40至69.9平方米）按月升0.14%；C類物業（70至99.9平方米）按月升0.41%；D類物業（100至159.9平方米）按月升0.42%；E類物業（160平方米或以上）按月升0.43%。
租金方面，私人住宅租金指數升至193.7，按月升0.31%，已連升五個月，按年升3.64%。今年首4個月，私人住宅樓價指數跌1.21%；租金指數升0.62%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，是次樓價回升出乎市場預期，因回顧3月底至4月初期間正值關稅戰升溫及港股波動。他認為，樓價逆勢上升主要受惠於政府放寬400萬元以下物業印花稅，提升市場信心，買家入市意欲增加，推動業主叫價回升。
展望後市，陳海潮預期5月樓價將保持平穩，6月則有望升約0.8%，屆時市場將進一步反映關稅戰緩和及利率回落等利好因素。他強調，細價樓仍為本地樓市交投主力，若市況持續改善，將帶動中高價住宅及豪宅市場陸續回暖。＠
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