台灣的樓花市場明顯降溫。台灣房仲業者信義房屋引用實價登錄數據顯示，2025年4月，全台每日平均揭露的樓花成交宗數僅為111.3宗，較去年同期的507.6宗減逾七成。六大都會區每日揭露宗數全數跌穿30宗，反映整體買氣驟然收縮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自去年台灣央行多次推出調控措施後，即使樓花買家未即時涉及按揭，購買意欲亦顯著減弱，買家轉趨審慎，更加注重實用性與性價比。
他認為，現時市場已進入「個別樓盤表現」階段，吸引買家的物業多為鄰近捷運、總價可負擔、地盤規模較大，以及整體設計具競爭力的項目。
實價登錄數據顯示，六都成交宗數全面收縮。台北市日均揭露由去年4月26宗大跌至今年4月7.5宗，新北市由81.4宗減至28.7宗，桃園由94.2宗大跌至19.4宗，新竹跌至僅4宗。中南部地區同樣見顯著回落，台中市由103.8宗跌至17.6宗，台南與高雄分別縮至7.6宗及8.3宗，反映全台樓花市場買氣全面轉冷。
信義房屋指出，目前台灣北中南地區均呈觀望氣氛，買家信心不足，交易活動明顯收斂。若未來政策未有放寬，樓花市場短期內難見明顯回暖。＠
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