杏花邨低層兩房678萬易手，實用面積約499呎，實用呎價為13,587元。

隨着市場入市氣氛持續回暖，優質物業獲買家積極承接。美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智（Michael Lee）表示，該行剛成功促成上述二手買賣交投，此乃下半年杏花邨市場上首宗買賣個案，轉手物業為35座低層7室，屬優質海景戶，由於物業樓價吸引，加上屋苑社區環境及交通配套優勢，故獲外區客垂青及以678萬元承接。李氏指出，成交單位向東及坐擁海景，屬屋苑內的優質放盤，原業主近期叫價約700萬元，見買家具誠意，故雙方議價後減價約22萬元，以約678萬元成交。

該行指原業主於2016年10月以約748萬元購入物業，持貨近9年，是次轉手帳面虧損約70萬元，物業貶值約9%。@

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