追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於11日公布最新的數值為136.68點，截至7月6日，按周指數上升0.09%，按月則升0.82%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌23.03%，而3年的累積跌幅為24.16%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.60%、下降0.02%，3年累積跌24.87%、跌24.02%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，CCL連升四周共0.82%，惟本周升幅顯著收窄，上周升0.32%，前周升0.39%。樓市氣氛好轉，但新盤及貨尾繼續以低價促銷策略搶客；加上市場仍然觀望中美貿易協議進展，以及預計美國9月才會重啟減息，在好淡消息交織下，二手持續拉鋸。預料短期樓價處於反覆上落階段，估計CCL將在135點到137點窄幅爭持。
楊氏續指，CCL仍處於逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌0.70%。7月7日大型銀行相繼調高按揭現金回贈，港元1個月同業拆息重上1厘以上，創近兩個月新高、7月8日朗日峰公布首張價單30伙，7月9日及13日NOVO LAND第3A期次輪及第3輪價單推售126伙及110伙，以及7月13日東邊街9號首輪價單發售69伙，對本地二手樓價的影響將於今年8月上旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升2.22%／跌25.54%、九龍跌1.24%／跌23.36%、新界東跌0.16%／跌20.20%、新界西跌0.76%／跌26.23%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,152元、凱旋門34,213元和帝景園32,202元；尾三為荃威花園6,920元、香港黃金海岸7,132元和新屯門中心7,659元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為寶翠園漲9.6%、美景花園漲6.5%、翠怡花園漲4.7%；而表現最差的為會展中心 會景閣降11.8%、邁亞美海灣降9.4%、浪翠園降8.7%。@
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