政府統計處最新數據指出，本港最新零售業銷貨價值按年升2.4%至313.19億元，終止連續14個月的跌勢，消費市道初現曙光，市場加快消化核心區商舖空置，令核心區空置率轉趨穩定，一線旺段的租戶組合亦正在變陣。據中原（工商舖）統計，6月份商舖市場共錄得約357宗租賃成交，成交金額則錄得約3,659萬元，按月分別上升15.5%及26.6%，重上2025年高位水平。中原分析，核心區空置情況日見改善，反映更多零售餐飲行業租戶願意落戶，零售市道展現向好信號，預計7月份商舖租務表現可維持平穩。
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，中原（工商舖）資料顯示，6月份錄得357宗舖位租務成交，較上月的309宗上升約15.5%，按年亦有約13.7%升幅；而成交金額則錄得約3,659萬元，按月大幅回升約26.6%，按年升幅約16.3%。6月份商舖租務市場重回升勢，成交宗數及金額均有明顯升幅，當中核心區商舖租務表現亮麗。銅鑼灣核心地段於6月份錄得兩宗運動服裝品牌承租的矚目成交，分別為銅鑼灣恩平道54號地下G舖，面積約1,107平方呎（未核實），月租約40萬元，折合呎租約361元。另一宗成交則位於羅素街50至52號德發大廈地下A號舖，面積約1,036平方呎（未核實），以約36萬元租出，折合呎租約347元。兩個舖位都位處一線旺段，分別正對區內地標希慎廣場及時代廣場，當中恩平道舖位前租客為韓國化粧品店及藥房，高峰期租金收入合共逾百萬元；而羅素街舖位上手租客則為著名瑞士鐘錶品牌百達翡麗，月租約55萬元，兩者租金均錄得顯著跌幅。
空置率方面，何氏指出，核心區6月份空置率與上月持平，走勢僅窄幅上落，當中港島區表現最為穩定。中環區最新錄得空置率6.66%，按月及按年分別減少0.02及0.6個百分點；而灣仔及銅鑼灣錄得空置率4.53%及5.98%，按月無升跌，按年則分別下降0.23個百分點及上升0.18個百分點。九龍區方面，尖沙咀及旺角6月份空置率為6.35%及8.33%，較上月微升0.12及0.02個百分點，相較去年同期則分別減少1.64個百分點及增加0.44個百分點。
何氏指出，近年不少零售品牌趁核心區一線地段的租金叫價有所回調而趁勢轉租進場，再加上港人消費模式轉變，一線旺段的租戶組合亦見重新洗牌，當中服裝、零售及教育行業均展現出不俗的承租力。隨著更多品牌租戶進駐核心區一線街舖，將可吸引更多市民及遊客閒逛，帶旺地段人氣，亦可提升地段身價；在協同效應下，周遭的二三線地段的舖位亦可受惠，帶動更多租務成交，並進一步穩定商舖租金水平，預料7月份商舖租務成交宗數會持平，成交金額可望穩步上升。@
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