根據中原(工商舖)數據,2025年上半年工商舖買賣成交量達約1,913宗,較2024年下半年增長近三成,創近三年新高,亦較去年同期多28%,但成交金額約277.24億元,較去年下半年的300.99億元下跌近8%,按年少18%。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,下半年成交預計約為1,750宗,價格將維持平穩,或下跌最多10%,全年下半年總成交額則預計約218億元。第三季成交量料約850宗,涉及金額約95億元。舖位市場正處於結構性調整階段,需更長時間適應。
租金方面,受餐飲業不振拖累,零售舖租金預料下跌5%至10%,而工廈及商廈租金跌幅則不超過5%。整體租賃市場方面,預計第三季錄得約3,800宗租務成交,下半年租賃活動可望增至約7,500宗。@
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