葵涌作為香港重要的工商貿易樞紐及人流旺盛的社區,長期備受市場關注。美聯工商高級營業經理鄧耀南表示,該行獲委託獨家代理同步放售及放租葵涌和宜合道63至67號麗晶中心A座低層全層優質工廈單位,建築面積約23,000平方呎,物業可分拆為11,562及11,636平方呎兩個獨立單位,意向呎價約3,300元,意向呎租約11元。物業提供半層或全層的彈性租售方案,適合投資或自用。
鄧氏指出,該單位採用無柱多窗設計,景觀開揚,空間感十足,配備獨立空調系統及內置洗手間,極適合大型企業或集團總部進駐。物業於1996年落成,樓高24層,總樓面面積約46.2萬平方呎,擁有酒店級大堂裝修及2部高速載客升降機,硬件配套一流,彰顯高端商務形象。
鄧耀南補充,麗晶中心位於葵涌核心工貿區,毗鄰眾多工廠、住宅及民生商舖,工商氛圍濃厚。周邊配套完善,集商業、零售及生活設施於一體,形成便捷的「5分鐘生活圈」。大廈設有專用停車場及貨台設施,方便大型貨車及貨櫃車裝卸,物流優勢顯著。物業更鄰近港鐵葵涌站,交通網絡四通八達,極適合企業設立區域總部。
另外,麗晶中心A座憑藉其優越地段、靈活分拆方案及高性價比的租售價格,堪稱葵涌工廈市場的罕有筍盤。預計該單位將迅速吸引具遠見的投資者或用家青睞。@
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