隨著市場對高規格儲存及輕工業空間的需求日益精細化，配備恆溫系統及優質裝修的單位愈見搶手。美聯工商助理營業董事蕭少慈表示，該行獨家代理青衣長達路青衣工業中心C座（2期）11樓09室之出售及租賃事宜。該單位建築面積約1,860平方呎（未核實），提供極具彈性的交易方案：意向售價為372萬港元，平均呎價約2,000港元；若選擇租賃，月租約18,600港元，平均呎租約10港元。按此租金計算，租金回報率約6.0%，投資價值顯著。物業現為交吉狀態，並附全新靚裝，買家或租戶可即時進駐，無需額外裝修開支。
蕭少慈指出，此單位的最大特色在於其專業級別的儲存環境。全屋配備恆溫空調系統，能精準控制室內溫度與濕度，極適合用作存放對環境要求嚴格的貨品，例如護膚品、美容產品、紅酒、電子元件或高價值物料，有效保障貨物品質與價值。單位樓底高約10呎11吋，空間感十足。此外，大廈提供完善的物流配套，設有40呎貨櫃碼頭及卸貨台，貨物上落便捷，完美結合了精緻儲存與高效物流的需求。
蕭少慈補充，物業坐落於青衣工業中心，屬區內成熟且交通便利的工業地段。單位位置優越，能確保貨運流暢無阻，極大提升營運效率。交通方面，毗鄰主要幹道，往返葵涌貨櫃碼頭、港珠澳大橋及機場均十分便捷。同時，區內公共交通網絡發達，方便員工通勤。此集恆溫環境、全新裝修、高回報率及絕佳位置於一身的優質單位，無論是作為高端產品倉儲、特色工場，或是長線投資收租，均是市場上難得的精選機遇。@
--------------
記得那一天
也繼續過好每一天
--------------
📌 2025大事回顧👇🏻
https://hk.epochtimes.com/tag/回顧2025
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
