近年觀塘區轉型步伐加快，隨著啟德體育園舉辦多個大型活動，以及區內多個重建項目陸續落成，成為市場資金及企業進駐焦點。美聯工商助理營業董事譚樹青表示，該行獲委託代理觀塘開源道52-54號豐利中心高層工廈同步放售及放租事宜，單位建築面積約1,775平方呎（未核實）。意向售價約755萬元，平均呎售約4,253元；意向月租約2.2萬元，平均呎租約12.5元。
譚樹青表示，豐利中心坐落於觀塘開源道繁忙地段，人流如鯽。是次放售單位為高層面向開源道，景觀開揚，單位格局方正實用，屬交吉清水樓，採光充足，樓底約高9呎8吋，設有洗手間及獨立冷氣系統。單位樓面負重達150磅，適用於多元商業用途，既可出租亦可供出售，投資或自用皆適宜。大廈設有3部截客升降機及4部截升降機，物流動線流畅。此外，並配備大型停車場及貨台，可容納40呎貨櫃，充分滿足貨運及倉儲需求。
譚氏補充，物業地理位置優越，位於觀塘開源道核心地段，交通極為便捷。步行至觀塘港鐵站僅需約6至8分鐘，輕鬆連接港島、九龍及新界，周邊亦有多條巴士及小巴路線。憑藉上述優勢，加上觀塘區持續轉型所帶來的發展潛力，該單位投資及自用價值兼備，預期將持續吸引市場目光。@
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