隨著九龍東轉型計劃持續推進，觀塘作為重點發展的核心工商區域，正逐步從傳統工業區轉型為現代化商貿樞紐。區內工廈活化及重建項目陸續展開，配套日益完善，吸引更多企業進駐。美聯工商營業董事吳偉華表示，該行獲業主委託，獨家代理興業中心低層放售事宜。該物業建築面積約10,847平方呎（未核實），實用面積約8,027平方呎，意向售價為4,122萬港元，平均呎價約3,800港元。單位現以交吉形式放售，並已完成靈活間隔，A單位設有25個分間，B單位為寫字樓間隔，可滿足不同企業的營運需求。
吳偉華續指，單位空間方正實用，且已配備完整裝修，管理費每平方呎約1.43港元。物業所在大廈位處兩面臨街的單邊角位，享有開揚景觀與充足自然採光，實用率高，加上鄰近全新落成的翠屏河景觀區及毗連新建大廈，整體環境感覺優良。大廈配備1部客梯及2部貨梯，設有貨運設施，冷氣系統為獨立式，營運成本清晰可控。單位現況交吉，入駐即可立刻使用，其彈性間隔及完善配套，適合各類工業、倉儲、工作室或後勤辦公用途，為用家提供高度靈活的進駐方案。
吳偉華補充，物業坐落觀塘興業街31號核心地段，毗鄰港鐵觀塘站，步行僅需數分鐘，周邊設有多條主要幹道及巴士路線，往返九龍灣、啟德及港島東等區域均十分便捷。隨著觀塘區整體規劃日趨完善，此類間隔靈活、配套齊全且位置優越的工商物業，預計將獲尋求即時營運及長遠發展的企業積極考慮。@
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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