隨著九龍東轉型計劃持續推進，觀塘作為重點發展的核心區域，正從傳統工業區蛻變為現代化工商貿樞紐。區內大型基建陸續落成，工貿配套日益完善，吸引更多現代物流及高端製造企業進駐。美聯工商助理營業董事譚樹青表示，該行獲業主委託，獨家代理觀塘工業中心低層雙連單位放售及放租事宜。該物業總建築面積約28,867平方呎（未核實），意向售價約1.15億港元，呎價約3,984港元，意向租價約35萬港元，呎價約12港元，若以現行租金每呎約12港元計算，為市場上含有大面積雙連單位，更具投資價值。
譚樹青續指，單位空間寬敞，樓底約12呎，實用性極高，現以交吉形式放售。最大優勢在於配備三相400A大電，足以支援大型機械及高負荷設備運作，同時附設兩個地下車位，為物流運輸及業務營運提供充分便利。完善的配套設施使其成為大型車廠、物流中心及高端製造業務的理想選擇。
譚樹青補充，物業坐落觀塘道448-458號核心工業地段，毗鄰港鐵觀塘站，步行僅需數分鐘，周邊設有多條主要幹道及巴士路線，四通八達。隨著九龍東轉型計劃持續推進，觀塘區整體規劃日趨完善，此類具規模、配套完善且位處戰略地段的工業單位，預計將獲尋求長遠發展的用家及投資者積極考慮。@
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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