隨著市場對優質工廈物業的需求持續升溫,投資者對高潛力物業的關注度日益增加。美聯工商高級營業經理王嘉褀表示,該行獲業主委託代理荃灣沙咀道381至389號榮亞工業大廈中層全層樓面連租約放售事宜,單位建築面積約27,920平方呎(未核實),意向售價約6,600萬元,折合呎價約2,365元。單位現正出租,新買家完成交易後即可即時享有穩定租金回報,投資回報潛力顯著,尤為適合追求長線穩健收益的投資者。
王氏表示,該單位內部空間寬敞,設計靈活,適用於多種工商業用途,包括辦公室、倉儲或輕型工業等。單位以連租約形式交易,意味新買家可在物業易手後,即時享有穩定租金收入,降低投資風險,特別適合長線投資。榮亞工業大廈於1970年代落成,樓高24層,配備8部載貨升降機及4部載客升降機,並設有停車場、落貨區及40呎貨櫃貨台,物流配套完善,滿足不同業務需求。
王氏又指,榮亞工業大廈位於荃灣核心地段,周邊配套完善,毗鄰荃薈購物中心、悅來酒店、形方及萬象工業大廈等,工商貿易氛圍濃厚。交通方面,大廈鄰近港鐵荃灣站及大窩口站,並有多條巴士及小巴線路直達港九新界各區,交通網絡四通八達。該單位憑藉穩健的租金回報及優越的地理位置,預料是次放售的單位,將吸引眾多投資者的目光,短期內有望速獲垂青。@
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