隨著市場對優質工廈物業的需求持續升溫，投資者對高潛力物業的關注度日益增加。美聯工商高級營業經理王嘉褀表示，該行獲業主委託代理荃灣沙咀道381至389號榮亞工業大廈中層全層樓面連租約放售事宜，單位建築面積約27,920平方呎（未核實），意向售價約6,600萬元，折合呎價約2,365元。單位現正出租，新買家完成交易後即可即時享有穩定租金回報，投資回報潛力顯著，尤為適合追求長線穩健收益的投資者。

王氏表示，該單位內部空間寬敞，設計靈活，適用於多種工商業用途，包括辦公室、倉儲或輕型工業等。單位以連租約形式交易，意味新買家可在物業易手後，即時享有穩定租金收入，降低投資風險，特別適合長線投資。榮亞工業大廈於1970年代落成，樓高24層，配備8部載貨升降機及4部載客升降機，並設有停車場、落貨區及40呎貨櫃貨台，物流配套完善，滿足不同業務需求。

王氏又指，榮亞工業大廈位於荃灣核心地段，周邊配套完善，毗鄰荃薈購物中心、悅來酒店、形方及萬象工業大廈等，工商貿易氛圍濃厚。交通方面，大廈鄰近港鐵荃灣站及大窩口站，並有多條巴士及小巴線路直達港九新界各區，交通網絡四通八達。該單位憑藉穩健的租金回報及優越的地理位置，預料是次放售的單位，將吸引眾多投資者的目光，短期內有望速獲垂青。@

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