發展局與教育局昨日（21日）聯合宣布，啟動名為「城中學舍計劃」的先導項目，並即日起接受申請。新措施容許酒店及商業大廈在無須經過任何規劃程序的情況下，改裝為學生宿舍，以期加快宿位供應，進一步鞏固香港作為國際專上教育樞紐的地位。
政府表示，是次計劃旨在「拆牆鬆綁」發展管制程序，透過建立清晰、合規且具成本效益的框架，鼓勵市場以自資及私營方式改裝整幢或部份商廈成為學生宿舍。在符合條件下，計劃亦容許局部改裝，但改裝樓層不得少於一整層，並須設有效出入管制。
根據計劃，宿舍單位須出租予修讀經本地評審副學位或學位課程的31間指定專上院校的全日制本地或非本地學生。另容許最多10%宿位租予院校相關人員，如宿舍舍監及訪問學者等。
為便利改裝安排，原獲豁免計入總樓面面積的設施（如停車位及上落客區）可繼續豁免，並改作支援宿舍設施用途，例如健身室或自修室。當局亦強調，宿舍房間不得分拆出售，並須於18個月內完成改裝工程。
參與計劃的發展商或營辦商，須於每年10月31日前，向教育局提交經核證的年度審核報告，證明營運期間已遵守計劃資格準則。若有違規情況，政府將根據地契、聲明及相關法例，採取執管行動。
申請人亦須作出法定聲明，承諾遵守計劃條件。聲明列明，若申請人過去或現在涉及「危害國家安全」行為，其申請將不獲接納，並被從名單剔除，未來3年不得重新參與。
教育局表示，收到申請後預計最快兩星期內通知申請人是否符合初步資格，但仍需進一步發展審批程序。學生宿舍的租金則由市場自由定價，無政府定價限制。
發展局重申，「城中學舍計劃」是配合土地靈活使用與教育政策的新一步，期望透過釋放商業樓宇潛力，有效增加學生住宿空間，並進一步提升香港對非本地學生的吸引力。@
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