差餉物業估價署公布數據顯示,2025年6月全港私人住宅售價指數報286.7,按月微升0.03%,連升三個月,累計升幅0.63%,按年跌5.22%。上半年樓價指數則累跌0.86%,較2021年9月歷史高位398.1已回落近28%。
按單位面積劃分,中小型單位(100平方米以下)售價指數報288.2,按月升0.03%,按年跌5.1%;大型單位(100平方米或以上)則報261.2,按月下跌0.08%,按年跌幅擴大至5.94%。
其中,細分戶型類別,A類物業(40平方米以下)售價指數持平,B類(40至69.9平方米)升0.04%,C類(70至99.9平方米)亦持平,D類(100至159.9平方米)跌0.08%,E類(160平方米以上)則升0.04%。
另一方面,租金表現持續強勢。6月私人住宅租金指數升至195.6,按月升0.31%,為2019年9月以來新高,連升七個月,累計升幅達1.93%,按年升1.61%。今年上半年,租金指數累升1.6%。@
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