2023年9月，溫哥華東部一宗槍擊案揭露涉嫌非法大麻交易，導致兩名華人被要求解釋財產來源，成為加拿大首例不明財富令（unexplained wealth order）案件。
據加通社報道，卑詩省最高法院上周四（14日）對黃建新（Jianxin Huang，音譯）和李小珍（Xiao Zhen Jean Li，音譯）發出不明財富令，要求二人說明其財產資金來源。法院指控二人通過非法種植大麻及未申報應稅收入，擁有三處房產及近150萬（加元，下同）現金，但近20年報稅收入極低。
2023年9月，溫哥華警方接報，East 28th Ave.一處住宅發生槍擊案，造成一人死亡、一人受傷。警方循血跡追查至李小珍名下位於Victoria Drive的房產，在附近發現一名男子身中數槍，後於次月死亡，確認為朱霍如頂‧曼蘇里（Zuhoruddin Mansoori）。另一名傷者身份未公開，正康復中。
2023年12月，卑詩省民事沒收局提起訴訟，尋求沒收黃建新和李小珍在溫哥華東部及阿伯茨福德（Abbotsford）涉嫌非法獲得的財產。
搜查李小珍的房產時，警方發現近150萬元現金、超過75公斤大麻，以及以李小珍名義的福利申請表，顯示其年收入不足1,000元。然而，法院文件顯示，李小珍2005年以58.8萬元購入Victoria Drive房產，2013年與黃建新以70.5萬元現金購置另一房產，2020年又以170萬元在阿伯茨福德購房。
可疑交易與調查
加拿大金融交易和報告分析中心（FinTRAC）在2017至2023年間收到多家銀行報告，涉及黃建新和李小珍的帳戶顯示大額現金存款及五位數電費單付款記錄。法院命令二人提供財產購買相關文件、帳戶資訊及2003年起的納稅申報單。
卑詩省公共安全廳長尼娜‧克里格（Nina Krieger）表示，此不明財富令是民事沒收案的里程碑，若二人無法證明財產合法性，豪宅、汽車或現金可能被沒收。黃建新和李小珍否認非法販賣大麻指控，李小珍稱其購房資金來自「工資、贈款、遺產和貸款」。
房地產業現金交易問題
為打擊洗錢，卑詩省根據卡倫調查委員會（Cullen Commission）建議，於2023年通過允許頒發「不明財富令」的法律。安省房地產業近年現金交易報告顯著減少，2024-2025年度僅8筆，遠低於2023-2024年度的25筆及2022-2023年度的16筆。
FinTRAC發言人洛里‧布萊爾（Lori Blair）表示，許多企業採取無現金政策，建議客戶使用銀行匯票或保付支票。#
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