北角美都大廈日前造成1死的火警，港島東立法會議員梁熙表示，火警可能由於室內點燃火種導致，需要等待物證化驗結果。他確認大廈未完全遵從強制驗樓通知，防火設備包括消防門、消防窗及防火板均未安裝。大廈法團原本已申請資助，但因商討和申請排期耗時，導致工程拖延，情況不理想。
梁熙今早（25日）在一個港台節目表示，北角美都大廈已申請「消防安全改善工程資助計劃」，業主立案法團於火警前已開會商討推進工程，但申請排期耗時，以及開會及遴選工程公司等工作延滯，導致拖延。他認同大廈長時間未完成強制驗樓通知情況不理想，但稱法團「有按程序走」。
梁熙續指，涉事大廈內的劏房存在不少違規情況，包括缺少防煙門。對於明年3月起實施的「簡樸房」規管制度，他認為正式落實前政府應聯合中電及港燈加強巡查，找出用電量高的單位，並要求改善未符合防火要求的劏房大門及走廊，加裝煙霧感應器以及在公共地方放置滅火筒等，保障劏房戶安全。
李海達：舊樓立案法團不團結
測量師學會建築測量組主席李海達在同一節目指，舊樓防火門很多時打開甚至被業主拆掉，甚至在防火牆違規加裝出入口及抽氣扇。被問到美都大廈這一類型的舊樓，未有遵辦驗樓命令，李海達認為，舊樓業主立案法團不團結、很多爭拗，以及法團兩年就需換屆，加上之前疫情關係，導致維修工作延遲。
至於技術層面上，部份舊樓因為結構及業權問題或未能安裝消防水缸，李海達指消防處已容許安裝較小型水缸，或者在水喉處直接取水，方便法團執行命令。
被問到美都大廈未設有灑水系統，李海達表示，1987年以前落成的商住樓宇不須安裝灑水系統或煙霧感應器，政府已修訂相關《消防安全（建築物）條例》，提升舊式樓宇的消防標準。
他又提出多項建議，包括大廈加裝煙霧感應器，及為長者、智障和聽障住戶在其單位內安裝消防警鐘和閃燈，並聘請專業物業管理公司提供巡查和適時的維修。 使用新科技，當有火警發生時，住戶可從手機得知緊急通知。按照法例檢查、維修、改善大廈的設施，管理處亦可安排走火演習，以確保居民安全。@
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