本港工商舖市場買賣表現轉好，吸引企業用家趁低吸納優質物業，令商廈呎價得以企穩在支持位。有業主趁勢放售旺角核心區永旺行高層相連特色戶，並委託中原（工商舖）作獨家代理負責銷售事宜，物業可分開或一併形式購入，意向價共約2,275萬元。
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事陳權威表示，是次獨家代理推售之物業位於旺角彌敦道557至559號永旺行17及18樓全層，總建築面積約3,500平方呎（未核實），業主意向價共約2,275萬元，折合呎價約6,500元。陳氏續稱，永旺行樓高19層，該廈主要以寫字樓及商舖為主，是次出售物業屬該廈「鳳凰層」，是市面上罕有的兩層高層。物業樓齡約45年，整體保養得宜，高層單位可享較開揚景觀，單位實用率及投資回報皆見不俗。
陳氏續稱，永旺行位於油尖旺核心商業區地段，交通相當便利，距離油麻地地鐵站出口僅2分鐘步程，是荃灣線和觀塘線的交匯點，前往香港各區及往返内地都極為方便。陳氏補充，由於項目位處彌敦道一帶，向來為傳統核心商業區，靠近廟街、家樂商場、兆萬中心等地標式建築物，適合半零售行業作企業總部外，服務性行業如金融財務、健康美容或健身體檢等行業亦可作考慮。另外，該廈每層設有兩部載客電梯，方便用戶上落，提供更大便利。
陳氏指出，永旺行買賣成交不多，反映業主以自用及長線投資為主，對上一宗買賣成交要追溯至2023年，該成交為中層A單位，面積約為886平方呎，成交價約730萬元，呎價約8,239元，而今年度租務成交則錄得2宗，呎租價約22元。是次放售物業為市場罕有全層單位，預計可獲市場上追求穩定租務回報的投資者或企業買家追捧。@
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