本港商業地產市場持續承壓，施羅德（Schroders）成為最新受影響的國際資產管理機構。彭博社報道，其地產投資部門管理的紅磡海名軒三層商業樓面貸款未能如期償還，貸款方交通銀行（香港）正評估包括立即還款及強制執行等多種方案，但尚未作出最終決定。
施羅德旗下問題資產並非首次出現波動。今年7月，尖沙咀服務式住宅THE NATE進入接管程序，隨後有買家以2.72億港元收購，較施羅德原買入價5.3億元折讓近半。THE NATE自2019年入住率大幅下滑後一直未能回升。
北角和富商場亦因貸款違約而被接管，該物業原由施羅德資本與Chelsfield亞洲基金合組財團持有，2018年收購價約20億元，今年初曾嘗試以16億元招標出售但未成功。
三項問題資產合計包括THE NATE、北角和富商場及紅磡海名軒，均屬其2020年收購Pamfleet基金時納入的投資組合。
施羅德發言人表示，公司正推進THE NATE出售進程，並已成功為紅磡海名軒三層樓面簽訂租約，但對其他事宜不作評論。＠
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