2025年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,405宗，比7月份9,005宗減少600宗（6.7%），創3個月新低。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄286.56億元及6,219宗，對比7月份的305.71億元及6,778宗，金額及宗數分別減少19.15億元（6.3%）及559宗（8.2%）。另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得190.19億元及4,246宗，對比7月份的181.99億元及4,009宗，金額及宗數分別增加8.2億元（4.5%）及237宗（5.9%），金額及宗數均創14個月新高。
以首8個月比較，今年首8個月新批出按揭貸款額及宗數為2,142.83億元及46,362宗，比去年同期的1,898.42億元及42,174宗，分別增加244.41億元（12.9%）及4,188宗（9.9%）。另外，今年首8個月新取用按揭貸款額及宗數為1,373.05億元及30,120宗，比去年同期的1,254.2億元及27,952宗，分別增加118.85億元（9.5%）及2,168宗（7.8%）。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7月份樓市交投理想，加上新盤買家陸續上會，帶動新取用按揭宗數及金額創14個月新高。最新《施政報告》出台多項惠港措施，加上減息周期重啟，市場料息口仍有下跌空間，將進一步推動入市氣氛，料交投將逐步回穩，並將帶動住宅按揭數字逐步回升。
8月份新批出轉按貸款額及宗數分別錄得33.1億元及713宗，金額增加1.3億元（4.1%）及創19個月新高，宗數則減少53宗（6.9%）及創3個月新低。以首8個月計算，今年首8個月新批出轉按貸款額及宗數分別錄得237.92億元及5,445宗，比去年同期分微升20.67億元（9.5%）及229宗（4.4%）。曹德明表示，現時轉按主要仍由有意套現資金作周轉或投資的業主、早年選用發展商高成數按揭的業主，以及想甩按保的業主所支撐。
8月份按揭比率為62.4%，按月減少0.3%，創7個月新低。而平均還款年期為316個月（即26.33年），按月減少4個月，創逾6年半（79個月）新低，平均按揭貸款金額為461萬元，按月增加10萬元，創6個月新高。此外，8月份H按選用比例報94.4%，按月跌1.3%；而P按選用比例報1.3%，按月增0.1%，而定息按揭計劃維持0.1%。曹德明表示，銀行日前減息0.125厘，Ｈ按封頂息率以及P按按息將下跌至3.375厘，但對比起滙豐銀行早前推出的2.73厘定息按揭計劃，仍高出64.5點子，相信定按計劃仍會吸引到部份非固定收入人士、長線收租人士，以及轉按業主選用。@
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