追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於3日公布最新的數值為139.94點，截至9月28日，按周指數下降0.22%，按月則升2.07%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌21.20%，而3年的累積跌幅為17.37%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.89%、下降0.43%，3年累積跌20.08%、跌16.80%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，多個新盤陸續推出，而且市場望政府有利好樓市措施及等待減息，二手樓價連升3周後輕微回軟，但CCL仍處於2024年8月初後的60周次高水平。重啟減息後，樓市氣氛明顯轉好，買家入市意欲增強，相信短期樓價上升趨勢未變。CCL第四季目標143.02點，現時相差3.08點或2.2%。
楊氏表示，今年5月拆息回落，樓價開始見底微升。2025年樓價暫時累升1.67%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升3.74%，較2021年8月191.34點歷史高位跌26.86%。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌3.08%／跌20.37%、九龍跌0.64%／跌14.53%、新界東升3.05%／跌12.32%、新界西跌0.14%／跌19.56%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,447元、凱旋門32,386元和帝景園29,213元；尾三為荃威花園6,647元、香港黃金海岸7,925元和麗都花園7,978元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為愉景新城漲7.9%、聽濤雅苑漲7.6%、和富中心漲7.6%；而表現最差的為半山壹號降7.9%、君頤峰降7.3%、帝景園降7.2%。@
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