南昌站居屋凱樂苑低層一房428萬元（未補地價，下同）轉手，實用面積約391方呎，實用呎價約10,946元。

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌（Eddie）稱，該行高級客戶經理張淑燕（Vanes­sa）近期促成上述二手買賣交投，轉手物業為凱樂苑A座低層10室，屬一房間隔，外望開揚景致。李氏表示，新買家為綠表客，計劃購入未補地價的二手居屋自住，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑樓齡較新，鄰近港鐵站，加上單位間隔合用，遂決定洽購。據了解，放盤時叫價450萬元，議價後以428萬元成交。

該行指原業主於2019年以約256.97萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約171萬元，期內物業升值約67%。@

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