彭博社報道指，香港銀行界與監管機構近期發出的訊號顯示，他們對本輪自亞洲金融危機以來最嚴重的房地產市場下滑越加憂慮。

據報道，過去數月，香港金管局加強關注貸款機構處理不良貸款的方式，並頻繁致電銀行，了解其是否願意為規模較小的發展商延展信貸額度或提供再融資。多名銀行家與房地產顧問向彭博社透露，銀行亦開始重新評估數千億美元相關貸款的抵押物估值。

消息人士指出，市場普遍將金管局的舉動解讀為對中小型發展商「釋出支持訊號」，反映作為香港經濟支柱的房地產行業正承受沉重壓力。儘管香港在其他領域有所突破，包括重奪全球IPO市場榜首及擴大債券市場，惟商業地產疲弱仍拖累整體經濟增長。

對此，金管局發言人回應稱，不會就個別公司評論，但強調銀行必須審慎管理信貸風險。他並指，香港銀行在提供信貸支持方面一向較為務實。

根據標普全球評級數據，商業地產貸款佔香港銀行體系約10萬億元總貸款的8%，而政府數據亦顯示，本港寫字樓價格已較2018年峰值大跌約50%。＠

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