信貸資料服務機構環聯(TransUnion)最新季度觀點指出,本港主要銀行近期下調最優惠利率,減輕消費者借貸成本,有助帶動信貸需求,並為整體信貸市場復常注入動力。雖然收入增長仍偏溫和、失業率略升,但零售市場及樓市已見回穩,整體市場呈現「審慎樂觀」而非高速增長或疲弱局面。
環聯亞太區總裁兼香港區行政總裁林嘉儀表示,信貸成本下降有利市場需求,但銀行在調整利率後收益或受壓,預期市場增長將呈現不均分化。她指出,能迅速回應需求並運用個人化策略接觸合適客群的金融機構,將在新一輪競爭中更具優勢。
環聯建議金融機構在現階段必須密切留意四大關鍵指標,以準確判斷市場訊號:第一,信貸審批組合及標準,應避免過度單一審批準則並聚焦符合風險特質的客群;第二,留意開戶後30至60日的早期還款表現,此為衡量借款人整體還款能力的重要指標。
第三,機構需觀察自身定價對利率變動的反應速度,以維持風險調整後回報;第四,追蹤各地區房地產成交與價格趨勢,因其反映家庭財務信心及按揭需求走向。環聯表示,如上述指標維持穩健,金融機構可積極回應具正面行為的消費者需求;若指標轉弱,則應收緊批核並將資源集中於表現較佳客群。@
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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