樓市氣氛回暖，銀行加力搶按揭生意。《信報》引述市場消息報道，滙豐（00005）近期上調大額按揭現金回贈至1%，由原來約0.7%明顯提高，回贈水平已追近中小型銀行。有分析預期，隨著競爭升溫，中小型銀行按揭回贈到年中有機會突破1.5%。

據報道，滙豐今次1%回贈需符合多項條件，包括貸款額不少於1,000萬元、需設立理財戶口，並主要適用於一手物業。以1,000萬元貸款額計，現金回贈由原來約7萬元增至10萬元。至於其他大型銀行，中銀香港及渣打銀行上月亦因應客戶質素，批出最高約1%的現金回贈。

星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，新年伊始多間銀行上調按揭回贈，反映銀行對按揭業務取態轉趨積極，與近期樓市氣氛改善有關。他指出，大型銀行提高回贈後，與中小型銀行之間的差距已明顯收窄，預料中小行需作出回應以維持市佔率，按揭回贈年中或有機會升至1.5%，接近2023年底水平。

中原按揭董事總經理王美鳳亦認為，大型銀行近月加碼回贈，已扭轉去年中小型銀行回贈高於大行的局面，令大行按揭吸引力進一步提升。她指出，現時整體回贈水平仍低於2023年高峰的2%至3%，未來走勢將視乎銀行競爭情況及資金成本變化，若美息下行、港元拆息回落，有利銀行進一步增加按揭優惠。@

-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand

📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores