隨著政府及各大發展商對東九龍地區持續投資及規劃，該區發展迅速，潛力巨大。美聯商業高級營業董事黃璜表示，該行獲業主委託，代理九龍灣宏照道39號企業廣場3期高層全層單位放售。單位建築面積約16,100平方呎（未核實），業主意向售價約9,660萬元，折合每平方呎價約6,000元。資料顯示，大廈對上一宗成交為低層單位，建築面積約2,200呎，於2021年以約2,000萬港元易手，每呎價格約9,091港元。黃璜指出，業主此番放售價格較高峰期低逾三成，為投資者提供了難得的入市良機。
黃璜表示，物業為嘉里發展興建，為區內地標式甲級寫字樓。此次放售的高層全層單位極為罕有，樓底高達3.75米，空間感十足，並配備寫字樓裝修，享有開揚維港海景。單位設有專用通道前往洗手間，兼具私密性及便利性。企業廣場3期配備14部載客電梯及1部載貨電梯，並設有升高地台，承重達5kpa，滿足企業多樣化需求。大廈外型設計時尚，大堂寬敞華麗，且設Fusion Café，為用戶提供便利的餐飲選擇。
上述物業地理位置優越，坐落於東九龍商業核心區中央地帶，商貿氣氛濃厚。周邊配套完善，德福廣場及MegaBox等大型購物商場近在咫尺，滿足商務及生活需求。大廈自設停車場，並提供穿梭巴士往返港鐵九龍灣站，交通極為便利。黃璜認為，該物業自身條件優厚，適合各類型公司進駐，加上現時價格低水，相信很快吸引實力投資者及用戶青睞。@
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