近期本港商廈市場顯著回暖，加上早前有國內科企高層來港大手購入商廈物業，市場對優質商業物業需求持續升溫。美聯商業高級營業董事黃璜透露，該行獲委託獨家代理尖沙咀東科學館道1號康宏廣場25樓11室放售事宜。該單位建築面積約825平方呎，意向售價約950萬元，折合意向呎價約11,500元。現有租約至2026年9月，租金回報率約4%，新買家亦可選擇以交吉形式交易。
黃璜表示，該單位享有開闊景觀，內部配備精美裝修及傢俬，堪稱「樓王」及「則王」。單位實用率高達70%，空間靈活，適合多元化商業用途。大廈於1990年代落成，樓高28層，配備中央冷氣系統，設有14部載客電梯及2部載貨電梯，設施完善，管理優良。
康宏廣場位處尖沙咀東核心地段，設有天橋直達港鐵紅磡站，步行數分鐘可達港鐵尖東站，交通極為便利。大廈底層設有交通交匯處，附近雲集新東海商業中心、新文華中心等知名商廈，商業氛圍濃厚。周邊更有九龍香格里拉大酒店、海景嘉福酒店、唯港薈等國際知名酒店，以及高級餐飲場所，吸引大量人流，適合舉辦商務會議及活動。
黃氏續指，參考2018年同廈高層一個單位，成交呎價約為18,600元，現時意向呎價較高峰期下調超過40%，性價比極高。隨著商廈市場回暖，該單位憑藉優越地理位置、完善設施及高回報潛力，預計將吸引眾多投資者及用家關注。@
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