天水圍嘉湖山莊低層三房398萬沽出，實用面積約547方呎，實用呎價約7,276元。

利嘉閣地產天水圍—天盛分行聯席董事黃肇雯（Sharon）稱，受惠100元新印花稅效應，近日400萬元以下細價樓交投明顯轉活，不少用家趁機入市。該行高級客戶經理劉守正（Scott）及曹娟（Jenny）最新促成上述二手買賣成交，易手單位為嘉湖山莊麗湖居4座低層D室，為三房間隔，望內園景。

黃氏指，新買家為換樓客，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑規模大兼設施齊全，設有大型會所及泳池，加上單位空間闊落，價錢吸引，即落實洽購。原業主以430萬元放售單位，議價後以398萬元售出。

該行指原業主在1998年以約188萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約210萬元，期內物業升值逾1倍。@

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