美聯商業高級營業董事黃璜透露，近日成功促成一宗商廈單位交易。位於尖沙咀東科學館道14號新文華中心A座中層單位，以約635萬元連租約易手，該單位建築面積約830平方呎（未核實），實用率約76%，相當合用。景觀以望園景為主並可遠眺少海景，收租回報率約4厘水平。單位本身處於外租狀態，新買家即買即收租，故獲新買家迅速承接。
黃璜表示，新文華中心位處尖沙咀東核心商業區，周邊商廈雲集，包括港晶中心、東海商業中心、南洋中心、半島中心及華懋廣場，商業氛圍濃厚。物業本身地理位置優越，步行6分鐘即可抵達港鐵尖東站及紅磡站，盡享屯馬綫及東鐵綫雙線交通優勢。
此外，新文華中心毗鄰九龍香格里拉大酒店、海景嘉福酒店、唯港薈等知名酒店，附近食肆林立，人流旺盛，極適合商務活動，因而備受投資者青睞。@
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