尖沙咀核心區商舖憑藉旺盛人流及矚目地段，向來深受市場追捧，極具投資吸引力。美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，該行獲業主委託代理尖沙咀加拿芬道53號地下商舖放租事宜，物業建築面積約1,258平方呎（未核實），業主意向月租約35萬元，折合每平方呎租約278元。
唐氏表示，是該商舖前身由藥房承租，位於尖沙咀加拿芬道與加連威老道交界的單邊黃金位置，乃區內核心地段，深受遊客及本地居民青睞，人流極為暢旺。商舖周邊商住物業林立，零售需求龐大，地段優勢顯著。此外，尖沙咀匯聚眾多特色餐廳及知名品牌商戶，持續吸引消費者目光，為附近商戶提供穩定的消費支撐。
唐氏續指，該商舖地理位置優越，正對區內地標購物中心The One，位處民生及旅遊旺區。加連威老道、嘉蘭圍、加拿芬道及金巴利道等主要街道環繞周邊，附近設有多個港鐵出入口，交通便利，酒店、銀行等配套設施一應俱全，商業氛圍濃厚。
唐氏強調，尖沙咀作為本港核心零售區及旅客必訪景點，一直是零售商戶的首選落戶地點。市場消息透露，區內加連威老道一單邊商舖最近以月租約20萬元租予一間藥房，該舖建築面積約470平方呎，呎租約430元，足見尖沙咀商舖市場的強勁需求。隨著區內多個舊樓重建項目陸續落成，尖沙咀的吸引力預料將進一步提升，相信此放租商舖憑藉其優越條件，將迅速吸引實力租戶關注。@
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