北卡羅萊納州聯邦眾議員帕特‧哈列根（Pat Harrigan）正在向美國國會提出一項法案，以阻止外國對手在美國人買不起房時卻「買下我們的國家」。
據霍士新聞報道，哈列根提出的這項法案名為《房地產互惠法案》（Real Estate Reciprocity Act），主要針對的是那些不允許美國人在其國家買地的對手國家。
哈列根說，外國實體和個人正在搶購美國的房地產，即使美國人不能在他們的國家購買房產，所以他決定提出一項立法來解決這個問題。
按照他擬定的法案，如果一個外國政府不允許美國人在其國家購買房地產的話，那麼當這個國家中與政府有關聯的國民和實體在美國購置房地產時，美國政府將向他們徵收50%的稅。
該法案將要求所有購買土地的外國公民向美國國稅局（IRS）備案，並要求美國國務卿每年報告哪些外國禁止美國公民在其國家擁有房地產。
哈列根在給霍士新聞的一份聲明中說：「當美國家庭為能買得起房而苦苦奮鬥時，外國對手卻在用現金買下我們的國家——農田、社區，甚至靠近軍事基地的土地。這些政權禁止美國人在他們的領土上購買土地，卻覺得他們可以瓜分我們的土地。」
這位共和黨議員表示，他提出的法案將要求對這類買家的每筆交易徵收50%的稅款，並強制披露訊息。
許多國家都完全禁止或嚴格限制外國人在其境內購買土地。瑞士、紐西蘭、丹麥、菲律賓、波蘭和越南都有嚴格的書面規定。在中國（中共）和沙特阿拉伯等地，外國人不能購買土地，但可以投資房地產。
這項法案提出之際，美國政府和各州正在出台一系列立法，以應對中國實體和個人越來越多地在美國購買農田、特別是軍事基地附近的農田的問題。德薩斯州、佛羅里達州、阿肯色州、路易斯安那州、密西西比州、北卡羅萊納州、印第安納州、阿拉巴馬州等州的議會都已經通過了此類法案，有些已經生效。
在聯邦層面也採取了行動，並成為兩黨的共識。例如，2024年5月，前總統拜登發布行政令，下令關閉懷俄明州境內由中國人控股的公司MineOne Partners Ltd及一家與其相關的公司，因為其靠近美國一個空軍基地。
美國農業部的數據顯示，截至去年，中國的實體和個人在美國27個州共擁有約35萬英畝的農田。#
（本文參考了霍士新聞的報道）
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