萬達債務危機持續發酵，近年來，萬達集團因對賭協議失敗陷入債務危機，總裁王健林不斷出售旗下資產自救，三年出售80座萬達廣場，以緩解資金壓力，但仍難解662億（人民幣，下同）債務危機。截至5月26日，王健林名下約4.9億元股權被凍結，大連萬達集團被執行總額近76億元。
據天眼查App顯示，近日王健林所持大連萬達商業管理集團股份有限公司超3億股權被凍結。今年以來，王健林名下所持有的大連萬達集團股份有限公司、大連合興投資有限公司、萬達體育有限公司、珠海萬達銳馳企業管理有限公司等核心企業，先後被凍結股權數額超4.9億元。
今年5月8日，大連萬達商管3.049億元股權被大連市西崗區法院凍結，凍結期至2027年5月7日。
此前，大連合興投資7,702.8萬元、萬達集團240萬元、萬達體育5,000萬元股權等已被凍結。
造成債務危機是因為，在2021年，萬達商管與投資者簽訂對賭協議，承諾2023年底前完成港股上市，如不能上市需以8%年利率回購380億元股權。因上市失敗，加上債權人追償，所以導致股權凍結。
王健林再出售48座萬達廣場
王健林為了償還債務，2023至2025年累計出售80座萬達廣場，其中2025年5月集中出售48座給太盟、騰訊、京東等財團，交易金額推測約500億元。
據中共國家市場監管總局披露消息，大連萬達商業管理集團股份有限公司旗下48家公司股權收購案是由，太盟（珠海）管理諮詢合夥企業（有限合夥）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司，將直接或通過設立合營企業方式，收購萬達商管直接或間接持有的48家目標公司。預計此次交易金額將達到500億元。
據不完全統計，2023年至2024年，王健林已陸續出售超過30座萬達廣場。官網數據顯示，截至2023年底，萬達旗下擁有498座萬達廣場。
萬達短期債務達662億元，但帳面現金僅133億元。除了出售萬達廣場之外，今年4月萬達以24.97億元的價格，將萬達酒店管理公司出售給同程旅行，但仍難補資金缺口。
曾在大連高新萬達廣場工作的劉先生告訴《大紀元》，其實王健林算是個有良心的企業家，他建的樓房比較結實，不像有些房地產公司動不動就出現質量問題或爛尾的。即使對賭協議輸了，王健林也沒跑路，還積極地出售資產還債，但是現在大環境不好，減輕負債已經很難了，前途渺茫。
萬達集團被執行近76億
儘管萬達集團不斷出售旗下資產，獲取大量現金流，但還是無法償還債務。今年以來，大連萬達集團新增多條股權凍結訊息、被執行人訊息。
據企查查訊息顯示，從2024年11月1日至2025年4月27日，大連萬達集團被執行總額近76億元。
天眼查顯示，目前王健林名下關聯42餘家企業。其中，10家為存續或開業等狀態，其餘32家企業處於註銷或吊銷等狀態。
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院約翰-奧林棕櫚講座教授、市場學教授謝田對《大紀元》表示，「王健林和萬達面臨的困境，是中國房地產業大崩潰局面的縮影，好在萬達比恒大幸運了很多，其槓桿程度和負債率沒有那麼高，所以還能在債權人和法院的壓力下清倉出售、緩解資金壓力。」
「但核心資產的流失，會帶來嚴重的後果，會使得這樣的明星企業失去競爭力，從明星地位落入塵埃。對中國其它房地產開發商來說，他們也會唇亡齒寒、同感產業蕭條帶來的寒意。」謝田說。
去年前三季度業績報告顯示，萬達商管淨利潤約97.79億元，較2023年同期的110.57億元有所減少。根據公告，萬達商管的資產總計在2024年9月30日達到6,140.47億元，負債合計為2,990.30億元。#
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