由永泰地產與萬科香港合作發展的沙田顯和里新盤項目「UNI Residence」，享港鐵東鐵綫及屯馬綫雙綫之便，鄰近生活配套成熟，加上項目定價相當吸引，料將受到一眾上車客、家庭客及投資客的青睞。
美聯物業聯同經絡按揭轉介於29日舉辦記者會，特別邀請永泰地產發展有限公司執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖先生，以及永泰地產發展有限公司助理銷售總監楊偉德先生蒞臨現場。會上由美聯物業住宅部行政總裁布少明先生，以及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生共同公布全新置業優惠及按揭計劃，助買家輕鬆入市。
美聯料UNI Residence銷情火熱 用家投資客同追捧
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於沙田區近年缺乏全新盤推售，加上近期本港拆息下調，而供平過租的現象更日趨明顯，故市場潛在不少有意在區內入市的購買力，是次「UNI Residence」開售可滿足市場對區內物業需求。項目將於本週六推售，預計銷情火熱，而且項目訂價吸引，並提供不少細戶型，故租務潛力優厚，投資客比例相對一般新盤為高，料有5成買家打算購入單位作長線投資之用。另外，項目亦不乏上車用家，尤其是年輕客垂青。料項目落成後呎租可逾70元水平，租金回報率約有4.5厘水平。
另外，是次項目美聯物業夥拍經絡按揭轉介提供按揭優惠外，美聯物業亦會為尊貴客戶提供置業禮遇，凡透過美聯物業選購「UNI Residence」一手住宅單位的買家，首50名買家，每位獲贈「收租無憂保」置業禮遇，其中保障項目涵蓋廣泛，保障金額更最高達1,000萬元，優惠期至2025年6月15日。上述優惠正好迎合不同用家，以至收租投資客所需。該保障計劃由家居財物，法律行動的費用，租客拖欠的租金，以至物業被惡意破壞的維修費用亦顧及到，為放租業主可無憂收租。是次優惠的保障計劃提供租金損失保障金額為20萬元，而家居財物損失保障金額為50萬元，至於保障第三者責任最高保障金額則高達1,000萬元。
息口回落加快入市決定 經絡提供低息按揭計劃助買家置業
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「UNI Residence」鄰近顯徑站及大圍站，交通便利，鄰近生活配套成熟，相信將受一眾用家以及長線投資客歡迎。此外，項目首3張價單定價吸引，所有單位售價均低於1,000萬元，即可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭。而本港拆息反覆跌至近幾年新低，除了可幫助買家慳更多供樓利息，「供抵過租」的情況亦愈見明顯，並會促使有意置業的人士加快上車步伐，「轉租為供」。經絡按揭亦特意為「UNI Residence」買家提供「置低息高成數H按優惠」，助買家輕鬆置業。
「置低息高成數H按優惠」按息全期低至H+1.3%，以一個月拆息為0.59厘為例，實際按息只需1.89厘，封頂息率則低至P-2%，年期最長可至30年，另設有銀行現金回贈以及特享高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。@
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