以前城中村改造或許會製造出千萬富翁，現在大陸經濟低迷，各行業特別房地產業蕭條，爛尾比比皆是，民眾對於拆遷並不像以前那樣狂熱。最近，廣東廣州市天河區的城中村改造項目遇到村民不談補償，直接拒絕拆遷。
村民每天到祠堂進行維權
據記者了解，6月初以來，長湴村村民每天到祠堂進行維權，投反對票，而元崗村村民則每天聚集在村委舉著寫有「還我表決權」等標語進行維權，過程中有警察到現場進行驅散。趙培說：「前兩天元崗村在深更半夜的時候，警察進村與村民有過對峙。」
天河區的城中村改造項目名為環五山策源區項目改造，該區長湴、元崗兩大城中村，將成片連片更新改造。官方是按照「連片謀劃，統籌研究」思路，控規劃定長湴村、元崗村202.66公頃改造範圍，聯動周邊儲備地塊10.99公頃，其中，長湴村改造範圍124.28公頃；元崗村改造範圍78.38公頃；上元崗地塊範圍為10.99公頃。據測算，長湴村、元崗村復建總需求178.58萬平方米。
該項目分為三期，不僅是村民房子要拆遷，包括學校、村集體地塊、國有舊廠等等連片拆遷。但是首期的拆遷遭到村民的強烈抵制，長湴村村民趙培（化名）直接對大紀元記者表示，「反對拆遷，不同意改造，不需要改造。」
截止記者發稿，村民仍然在持續維權。
村民質疑投票合法性
管轄長湴村的天河區政府長興街道辦4月30日發公告稱，拆遷項目已獲大多數同意，但是村民質疑投票的合法性。
趙培表示，長湴村投票結果已經被中南公證處通過，但是政府在操作過程中並不合法，一是代投票者並未獲得本人受權，無受權書；二是投票時僅簽姓名，並未按手印，因此現在整個長湴村村民對此次投票不接受。
他說，當時投票時是村委會的人給上歲數的老人打電話叫去簽意向書，許多老年人是被忽悠過去，而且也未告知他們賠償方案。
「拆遷這麼大件事情你應該開村民大會，所以現在所有村民都不認帳，我們要求村委重新投票。」趙培說，目前該村18歲以上的三分之二村民每戶出1,500元，聯名找律師走法律程序。
拆遷後 村民生活水平會一落千丈
據了解，此次拆遷賠償也不讓村民滿意，如果拆遷後村民的生活水平會一落千丈。
元岡村村民曉梅（化名）表示，元崗村的賠償方案雖然沒有公布，但是按照其它村的賠償方案來看，原地回遷補償面積只按3.5層計算，而且面積補償上限是280平方米，超過的部份按每平方米4,000元計算補差價；現金補償按每平方米18,000元計算。「如果你有500平方米的房子，現在只給你280平方米的回遷面積你同意嗎？」
曉梅還表示，有的村莊比如大觀村3.5層的實際面積是270平方米，那麼回遷面積只能按270平方米計算，不可能多買，「我們元崗村和長湴村村民的住宅面積都非常大，這樣的賠償讓我們無法接受。」
「政府亂搞，把村民當傻子，不論世道好與否，（政府）加上開發商來搞你，為了搞政績，坑害老百姓。」曉梅說，將來即使回遷，樓房的物業管理費、衛生費等等也會增加村民的負擔。
據趙培介紹，長湴村與元崗村幾乎每戶村民都建有六七層樓房，而且樓房已建有二十幾年，是以前政府允許建高樓，多年來村民的主要收入為租金。
在經濟發達時期，村民房屋的租戶基本上是外地打工的人，如湖南、四川、江西等地打工者，但是最近兩年廣州出現了企業倒閉潮，打工人失業找不到工作，許多外地打工者回了老家，趙培說現在村中的房屋基本上是出租給本省人。
趙培表示，在經濟低迷的現在，村民因為有租金收入，生活並未出現拮据現象，「如果拆遷，我們收入都沒有了，生活水平跟現在比肯定是一落千丈，那肯定不願意拆遷。」
對政府已經缺乏信任 到處都是爛尾樓
趙培還說，現在房地產業幾乎全部崩盤，到處都是爛尾樓，比如黃埔區回遷安置房爛尾，多年來村民上政府維權，房地產企業幾乎全部負債纍纍，因此村民堅持不同意拆遷。
村民反對拆遷的其它原因還有對政府已經缺乏信任，「現在很多承諾都沒辦法實現，很多地方政府都是說一套做一套，到最終他們沒有實現承諾。」趙培說。
趙培表示，「我們整個村都要聯合起來，（政府）不要動我們的一草一木一土。」
《大紀元》致電天河區政府，電話無人接聽。#
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