荔枝角「四小龍」之一的昇悅居低層兩房748萬獲承接,實用面積約522方呎,實用呎價約14,330元。
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁(Roy)稱,該行高級客戶經理林穎盈(Win Win)近期促成上述二手買賣交投,轉手物業為昇悅居3座低層C室,屬兩房間隔,望園景。邱氏表示,新買家為首置客,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上址放盤立即相約代理睇樓。客人心儀屋苑自設商場,鄰近港鐵站,生活配套完善,加上單位間隔實用,決定洽購。據悉,放盤時叫價760萬元,議價後以748萬元合理價成交。
該行指原業主於2012年以547.8萬元買入,持貨至今轉售,帳面獲利約200萬元,期內物業升值約37%。Roy補充,該屋苑現有約120個單位放盤,最低入場費由約620萬元起。@
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