追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於1日公布最新的數值為138.84點，截至7月27日，按周指數上升0.78%，按月則升1.67%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌21.82%，而3年的累積跌幅為22.66%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.79%、上升1.09%，3年累積跌25.12%、跌22.17%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連升兩周共1.76%，指數為今年次高，創1月初後的29周新高。5月開始拆息回落，H按息自2022年7月以來再度低於封頂息率，帶動樓價見底轉勢向升，近9周CCL七升兩跌累升2.72%，已超越2024年9月減息後14周累升2.5%的升幅。相信短期CCL繼續向上挑戰年初139.25點高位，現時只差0.41點。
楊氏續指，今年樓價升幅擴大，CCL暫時累升0.87%。7月29日Beacon Peak第1期公布首張價單67伙，半山名滙首輪推出33伙招標、30日港島南岸第5B期滶晨II次輪推售88伙，堅尼地道33號公布首張價單30伙，中美斯德哥爾摩第三輪經貿會談，雙方同意繼續推動暫緩向對方實施對等關稅措施、31日聯儲局及本港大型銀行維持利率不變，金管局七度承接港元沽盤，累接911.08億港元，恒生指數失守25000點，以及8月1日穩定幣條例正式生效，對本地二手樓價的影響將於8月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.07%／跌24.47%、九龍升2.38%／跌19.44%、新界東跌0.06%／跌21.00%、新界西升1.22%／跌24.29%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,361元、凱旋門32,399元和帝景園27,906元；尾三為荃威花園6,964元、香港黃金海岸7,742元和新屯門中心7,902元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為上水中心漲6.6%、綠楊新邨漲6.2%、沙田第一城漲5.7%；而表現最差的為會展中心 會景閣降19.3%、貝沙灣降9.2%、畢架山一號降7.5%。@
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