葵涌作爲本港主要工貿及民生樞紐，憑藉其穩定的消費客源，其商舖市場一直是投資者青睞的目標。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，該行獲委託代理葵涌青山公路葵涌段438至442號名德大樓地下H及IB與IC號舖放售事宜，建築總面積約600平方呎（未核實），業主意向售價約840萬元，適合追求穩健長線投資的買家。

伍氏指出，此商舖配備完善的來去水系統及煤氣供應，發展潛力優厚。目前由一家民生食肆租用，租戶已與原業主即將完成續約，為新買家提供穩定的租金收入。該舖位位於行人專用區，無車輛進出干擾，能有效匯聚區內龐大人流，意向售價相對市場「低水」，預計租金回報率高近7厘，具備顯著投資吸引力。

伍氏強調，該舖位的地理位置優越，周邊住宅、酒店、工廈及商業大廈林立，可同時吸引上班一族及民居客源，消費需求穩定，加上葵涌區內多個活化項目陸續落成，帶動外區人流湧入，進一步提升地段價值。憑藉民生餐飲租戶的穩健承租能力，以及區域發展的長期利好，此商舖極適合長線收租投資，預計將迅速吸引市場資金關注。@

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