將軍澳日出康城第一期「首都」一個單位涉嫌拆除主力牆，屋宇署票控業主、設計師及工程公司各兩項傳票控罪。設計師及工程公司早前認罪和分別被判罰款6萬元和20萬元，但業主不認罪，觀塘裁判法院今日（12日）開庭審理，控方證人、時任「首都」物業經理供稱，涉案單位裝修申請表沒有提及拆牆工程，控方質疑被告向客務處隱瞞拆牆。

被告為涉案單位業主辜晉豪，他否認一項「明知未經批准及同意進行建築工程」罪，以及一項「進行工程，而工程進行方式相當可能導致有人受傷或財產損毀的危險」罪。

控罪指被告在2022年10月31日至2023年5月27日身為與日出康城首都6座某室拆除部份結構牆建築工程直接有關的處所擁有人，授權進行該工程，方式相當可能導致任何人受傷或財產損毀的危險。他另被控明知未事先獲得建築事務監督的書面批准及同意在上址展開或進行該工程。

根據控辯雙方同意的事實及庭上播放的影片，2022年10月31日，原業主將單位轉讓予被告，當時客廳與睡房間的結構牆完整無缺。翌日，「首都」客戶服務處接獲該單位的裝修申請表格。2023年5月5日，網上平台「28Hse」職員前往單位拍攝，展示翻新後的設計，片中透露裝修開支達78.5萬元。

2023年5月底至6月初，屋宇署人員3次巡查該單位，發現客廳與睡房之間的200毫米厚主力牆遭局部拆卸，形成一個2米乘1米的洞口，用以安裝房門，洞口所有鋼筋均已被切除。同年7月，一名結構工程師勘察後判定，該工程未經建築事務監督事先批准及同意，違反《建築物條例》；洞口減低結構牆的負荷承載力，構成結構危險，若無修復措施，最終逐步出現倒塌。

控方傳召時任「首都」物業經理何偉亮出庭作供，稱2022年11月1日客務處收到涉案單位的室內裝修申請表格，裏面提及冷氣、抽風及水電工程，表格並無提及任何拆牆項目。但他補充，表格未明確規定業主須申報哪些工程，申報內容取決於業主是否如實填報。在辯方盤問時，何承認不知表格由誰填寫。

控方專家證人、結構工程師鄧納榮供稱，於2023年7月25日親赴單位檢查，其後透過電腦模擬比較有無洞口的差異，結果顯示洞口對颱風下樓宇側移的影響並不明顯。不過，鄧確認洞口確實減弱主力牆的承重功能，若在洞口周邊適當加裝鋼筋，便可提供足夠支撐。

審訊明日續審。

案件編號：KTS 11159-60/2024 @

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