大陸國家統計局於14日公布最新70個大中城市住宅價格指數，10月新建商品住宅同比平均下降2.2%，環比則跌0.5%，創自一年來最大降幅。二手市場方面，平均同比回報下滑5.4%，環比跌0.7%。

房地產市場疲弱主要因供過於求，庫存高企，以及經濟前景不明朗，導致購房者信心低迷。政府雖多次出台支持措施，如降低首付比例、下調按揭利率，以及促進去化存量房和閒置土地，但效果有限，市場仍難見回暖跡象。

與此同時，建商財務壓力大，項目竣工延遲，亦削弱了消費者購買意願，部份城市持續積壓大量未售住宅。

四大一線城市二手房價同比呈「全跌」格局，當中北京大跌4.7%、上海跌3.4%、廣州挫6.4%與堔圳下降3.3%。

於70個統計城市中，二手按年樓價清一色告跌，而下行幅度最深的五個城市依次為唐山（-8.3%）、鄭州（-8.2%）、徐州（-7.9%）、秦皇島（-7.7%）、揚州（-7.6%）。

中國房地產困局背後還有更深的結構性問題，包含人口變化、住房可負擔性差以及部份地區嚴重過剩的房屋庫存，需要長期政策調整來解決。@

-------------------
香港大紀元創辦24周年
時代變，信念從未變。
-------------------
💪🏻支持我們，您可以：
刊登祝賀廣告
📞 熱線：2770 5566
成為網站會員
🔗 https://hk.epochtimes.com/subscribe