傳統工廈物業實用性十足，具備一定的市場需求。美聯工商高級營業經理鄧耀南表示，該行獲委託獨家代理放售位於葵涌梨木道32至50號金運工業大廈1期低層地廠，物業建築面積約超過6,300平方呎，意向售價接近3,600餘萬元，意向呎價大約低於5,700元，連租約出售。
鄧耀南表示，葵涌梨木道32至50號金運工業大廈1期於1977年落成，為區內老牌的工業大廈，大廈內設有1部載客及5部載貨電梯，該5部載貨電梯附有20呎貨櫃，滿足用戶對於物流貨運的需要。物業鄰近新葵興廣場，周遭配套完善，各類型商店食肆林立，單位毗鄰圳邊街，人流極為暢旺；交通四通八達，步行往港鐵葵興站僅約10分鐘路程，有多綫巴士及小巴往返港九各區，便利人流、物流往來。
鄧耀南補充，是次連租約放售的地廠，面向人流及車流活躍的梨木道，門面極具宣傳效用。@
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