市建局行政總監蔡宏興承認，市建局近年面臨巨大的財政壓力，尤其現金流方面，但強調整體財政狀況依然穩健，有能力繼續推動已開發的項目。
市建局的資產淨值從3年前的538億元，降至今年3月底的436億元。市場傳聞局方放售商舖，蔡宏興證實，並指此舉是為了「優化資產」，希望讓資金流動更有效益。他澄清，市建局目前面對的是現金流問題，而非資不抵債。
他稱，政府早前批准市建局的250億港元借貸上限已用得「七七八八」，是時候檢討市建局的營運模式，包括收購策略、7年樓齡保償機制及加快規劃程序。他強調在改革時，須多聆聽不同持分者的意見，包括受影響的市民和政府，希望能達成共識。
蔡認為，隨市場可能減息、借貸成本較低，是一個適合的融資時機。市建局計劃今年再次發債，規模預計與去年相若，以強化財政能力。
市建局目前正進行6個重建項目，估計收購開支約235億元。蔡宏興表示，期望先專注有序完成上述項目。他又預期，一旦樓市回穩，發展商將會更有興趣參與市區更新項目。在選擇發展項目時，市建局會優先考慮那些能儘快進行且對舊區影響最大、最具優化潛力的項目。
蔡說，市建局有足夠的財政能力推動這些項目，並將透過發債及適時套現現有資產以支持各項目。@
----------------------
♠️中美關係藏暗湧♦️
1️⃣ 美國境內的秘密戰爭
https://tinyurl.com/bdhrdnt7
2️⃣ 跨國鎮壓技倆一覽
https://tinyurl.com/4xst7r2d
3️⃣ 評論：習近平實權暗地移交 新決策層如何抉擇？
https://tinyurl.com/3c8h2d9n
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
