政府新一份《施政報告》明確指出，香港將強化其「內聯外通」的獨特角色，幫助企業「走出去，引進來」，在此政策利好帶動下，東涌作為大灣區橋頭堡的戰略地位日益提升，預計區內寫字樓需求將持續增長。美聯商業高級營業董事陳家輝表示，該行獲業主委託，獨家代理東涌東輝路12號中航大廈，優質寫字樓分間及全層單位放租，單位建築面積約2,100至22,400平方呎，可根據租戶需求靈活分間，租金叫價為每平方呎約30元。部分單位更坐擁優美海景，並配備現代化寫字樓裝修，企業可即租即用，輕鬆打造理想辦公環境。
陳家輝指出，中航大廈為區內稀缺的甲級寫字樓項目，樓高5層，屬統一業權管理，質素備受市場認可。大廈設有4部載客升降機及1部貨梯，配備中央冷氣系統。大廈亦提供租戶專用停車場，月租為約1,500港元，另設日租車位及便利上落客區，滿足不同企業的多元需求。
陳氏續指，該物業坐落東涌核心地段，毗鄰香港國際機場及港珠澳大橋，坐享「大灣區一小時生活圈」龐大發展機遇。此外，中航大廈更鄰近亞洲國際博覽館，區域發展潛力雄厚。陳家輝補充，該物業地理位置優越，交通網絡成熟，除設有免費穿梭巴士往返機場外，前往東涌港鐵站亦僅需約5分鐘，而通往中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角等核心商業區亦僅需約30分鐘。此外，經港珠澳大橋前往澳門及珠海，或經深圳灣口岸往返深圳，車程均約20至30分鐘，非常適合跨境企業、航空物流、進出口貿易、高端服務及政府機構進駐。憑藉優越的地理條件與靈活租賃方案，預計將迅速獲得實力投資者青睞。@
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