美聯工商舖研究部公布，今年首三季整體工商舖物業註冊量錄3,403宗、註冊金額406.7億元，分別按年升39%及23%，為自2022年以來首度出現「量額齊升」。美聯集團行政總裁（住宅）暨美聯工商舖行政總裁馬泰陽表示，交投已「初現曙光」，預料明年註冊量有望續升，惟價格仍將受壓但跌幅放緩。

馬泰陽指出，升勢主要來自商廈交投帶動。首三季商廈註冊量約853宗，按年升72%，金額按年倍增至173億元，並超越去年全年水平。至於商舖及工廈則「量升額跌」，商舖註冊宗數增21%至810宗，金額跌5%；工廈註冊量升35.5%至1,740宗，金額微跌3.8%。

他認為，工商舖市場在經歷長期低迷後出現回暖跡象。隨著價格大幅回落、回報率提升，加上新股市場轉旺、減息預期升溫及旅客增長帶動經濟活動，市場氣氛顯著改善，料交投活躍勢頭可延續至明年。

馬泰陽表示，工商舖市場出現回暖跡象，四大核心區商舖空置率在第三季輕微回落至約11.9%，為一年多來首次下降；同時甲級商廈租金於9月回升0.3%，為5月以來首見升幅，顯示租務市場逐步回穩，投資氣氛改善。

他認為，雖然短期內工商舖價格仍受壓，特別是商舖租售價受北上消費影響仍在「尋底」，但跌幅已明顯放緩，部份優質板塊如甲廈有望率先回穩，核心區或可錄得輕微升幅。＠

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