隨著北部都會區發展計劃逐步推進，屯門作為連接香港與大灣區的重要節點，正迎來新一輪工業物流升級機遇。區內現代化物流設施需求持續增長，傳統工業區蛻變為跨境商貿樞紐的趨勢日益明顯。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，該行獲業主委託，獨家代理怡成工業大廈7-10樓全層及12樓A單位組合放售事宜。該物業總建築面積約54,000平方呎（未核實），意向呎價約1,600港元，其中7-10樓全層每層約12,000平方呎，每層售價約1,920萬港元；12樓A單位約6,000平方呎，售價約960萬港元，可整項或分層購買，為現代物流、倉儲及高端製造業務提供極具彈性的進駐方案。

陳德倫續指，單位擁約10.25呎高樓底，承重達每平方呎150磅，空間寬敞實用。現以「快吉」形式放售，已備簡單裝修，入駐即用，省卻裝修時間與成本。最大優勢在於可容納40呎貨櫃進出，配合大廈2部貨梯及完善貨運設施，極具物流效率。

陳德倫補充，物業坐落屯門建發街核心工業區，步行至港鐵屯門站約10分鐘，周邊交通網絡完善。更關鍵的是，地段毗鄰多個連接內地的口岸，包括港珠澳大橋、深圳灣口岸及未來深港西部通道，為跨境物流及商貿活動提供戰略性地理優勢。隨著屯門區轉型升級加速，此類面積寬敞、配套完善且具跨境潛力的工業組合，預計將獲注重長遠布局的用家及投資者積極考慮。@

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