觀塘區作為本港重要的工商貿樞紐，發展成熟，區内物業一直備受投資者青睞。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，該行獲業主委託，獨家代理觀塘鴻圖道34號致樂工業大廈多個單位放售事宜，單位建築總面積均為約1,875平方呎（未核實），業主意向售價介乎840至1,027.5萬元，呎價介乎4,480至5,480元。是次放售物業位處觀塘商貿核心地段，極具投資價值及發展潛力。
陳德倫表示，上述放售單位設寫字樓裝修，實用率高，並設有獨立冷氣系統，外望街景或樓景。大廈內設有3部載貨升降機及1部載客升降機，上落貨極為方便。此外，大廈地理位置優越，毗鄰多個全新發展項目︰包括麒豐資本發展的鴻圖道33號新式工廈、鴻圖道32號商廈項目，及新鴻基大型商業項目「The Millennity」，預料是次放售單位可盡享强大協同效應。成交方面，大廈最近一宗成交於2024年10月錄得，為一中層單位，售價780萬，呎價約4,160元，反映市場對該區物業的需求持續強勁。
陳德倫補充，致樂工業大廈地理位置優越，臨近創匯廣場及悅品海景酒店，區內配套設施完善。步行至牛頭角港鐵站僅需約6分鐘，至觀塘站則約10分鐘。此外，偉業街上設亦有多條巴士及小巴路線，可經東區海底隧道及觀塘繞道快速來往各區，交通網絡四通八達，貫通全港。@
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