根據穆迪分析公司的一份新報告，紐約是美國「租金負擔」最重的城市。

該評級機構的研究部門發現，在大蘋果城，一個擁有中位收入的家庭，需要支付近69%的收入，才能租得起平均租金的公寓。

美國住房和城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）認為，將收入的30%或更多用於住房的家庭，通常被視為擁有「租金負擔」，並且「可能難以再負擔食品、衣服、交通和醫療等生活必需品的支出」。

穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的經濟學家Lu Chen和Mary Le對此表示，要想在紐約租下普通公寓，又不被認為擁有「租金負擔」，那麼這個家庭的年收入就需要達到177,000美元或更多。

在一封電子郵件中，Lu Chen和Mary Le當寫道：「由於從生活方式或未來收入的角度來看，紐約都是非常理想的城市，所以當地的租金就不成比例地高於收入。對於紐約市這樣的地方來說，這兩方面都是同時存在的。」

將租金控制在收入的30%以下「越來越難以實現」。

租賃列表和建築評論平台Openigloo的聯合創始人兼行政總裁Allia Mohamed對此評論說，幾十年來，人們一直被建議，不要在住房上花費超過其總收入的30%。「然而，特別是在高租金城市，這個比例參數已經變得越來越難以實現」。

該平台允許租房者審查全美的出租房和房東的信息。

認識到這個問題，拜登政府在上個月推出了一份租房者權利法案的藍圖，旨在增加新的租戶保護措施，並遏制某些房產租金的過高增長。

根據白宮的數據，有超過4400萬個家庭，或大約35%的美國人口，生活在租賃住房中。

該藍圖中寫道：「租房者應該有機會獲得安全、體面和負擔得起的住房，並應支付不超過家庭收入的30%的租房費用。」#

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