近年東九龍迅速崛起，逐漸演變成本港其中一個核心商業樞紐之一，吸引眾多投資者及用家目光。美聯工商營業經理鄭志強表示，該行獲委託代理九龍灣宏光道4號豐隆工業中心高層多個單位放租事宜，單位總面積約10,591平方呎（未核實），意向月租約12萬餘元，平均呎租約11餘元，適合不同行業商戶靈活租用。
鄭氏指出，豐隆工業中心於1986年入伙，為區內傳統核心工商物業之一，而是次放租的單位，設有獨立冷氣系統，樓底高達約16呎，樓面承重達每平方呎300磅。大廈設有1部載客電梯，4部載貨電梯，其中區內罕見的大型貨梯及高樓底設計，尤為貿易商戶及用家提供便利。
鄭氏補充，九龍灣毗鄰啟德發展區，是現時東九龍核心區域之一，前景一向被看高一線，而且政府亦有意計劃於區內推動大型「智慧綠色集體運輸」系統，貫穿啟德乃至疏通附近區域的交通配套，進一步優化啟德及周邊區域的交通網絡。屆時，整個東九龍區將受相關有利因素帶動，東九龍的工貿發展前景無可限量。@
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