滙豐銀行（00005）於25日宣布推出全新定息按揭計劃，客戶可選擇三年或五年定息，年利率低至2.73%，較現時以香港銀行同業拆息（HIBOR）計算的3.5%封頂息更具吸引力。申請期由即日起至12月31日，貸款須於2026年4月底前提取，成功申請者可獲現金回贈。定息期結束後，按息將自動轉為P-1.75%（P現為5.25%）計算。
滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉指出，新計劃旨在幫助客戶在按揭初期減輕財政壓力。例如以300萬元貸款、20年期、三年定息計算，客戶可在定息期內節省超過6.6萬元利息。銀行亦縮短罰息期，三年及五年計劃分別為兩年及三年。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，近期拆息回升，令部份業主需再次支付封頂息，因此選擇低息定息計劃可理解，但該計劃不設按揭儲蓄掛勾戶口，建議毋須急於決定。與現時封頂息3.5%相比，新定息計劃息率為2.73%，每100萬元貸款、30年期計算，每月供款可減約418元，三年或五年定息均相同，採短年期可保持靈活性。不過，定息計劃對市場息口具指標性作用，若未來拆息降至1.43%或最優惠利率低於4.48%，定息優勢將受影響，借款人可視市場變化再決定。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，年內減息在即，但P利率僅剩0.25厘便完成減P周期，H按息將降至3.25%，仍高於新推出的定息2.73%，且低於市場封頂息3.5%。加上定按可享現金回贈及短至兩年的彈性罰息期，定息期後利率與市場一致（P-1.75%，P 5.25%），預料新定按計劃將較受歡迎。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，滙豐新定息按揭息率2.73%，較現時一般H按及P按3.5%低77點子，以500萬元、30年期計算，每月供款可減約2,093元（9.3%），具吸引力且相對穩定。即使聯儲局下月減息，香港銀行或跟隨調整最優惠利率（P），但幅度有限，定息計劃仍可鎖定低息並減少利率波動風險，適合非固定收入或長線投資業主。曹德明預計，定按選用比例將上升，吸引新造按揭及轉按客戶使用。＠
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