仲量聯行最新發布的《香港地產市場觀察》報告指出，8月整體甲級寫字樓租金按月僅微跌0.2%，為今年以來單月最小跌幅。

分區表現方面，港島東跌幅最大，按月下跌0.6%；九龍東回落0.3%；中環則僅微跌0.1%。仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，市場氣氛改善，租賃需求回升，帶動租金逐步趨穩。

報告指出，受惠於新股市場活躍及財富管理需求上升，8月錄得31.4萬平方呎的正淨吸納量。雖然銅鑼灣港島壹號中心帶來新供應，但現有物業的強勁淨吸納量抵消大部份影響，整體寫字樓空置率僅微升至13.5%，中環空置率改善至11.2%，尖沙咀降至7.6%；相對之下，灣仔/銅鑼灣則升至12.2%。

仲量聯行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）指出，金融及專業服務公司的租賃需求持續增長，尤其高淨值客戶對核心地段的優質辦公空間需求增加，進一步支撐了地標級甲廈的租賃表現。值得一提的是，君合律師事務所已承租中環友邦金融中心全層約14,830方呎寫字樓。＠

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